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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage in Blomberg-Istrup

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage in Blomberg-Istrup
Provisionregelung:
Käuferprovision
3,57% (inkl. 19% MWSt) vom Kaufpreis
Flächen:
Wohnfläche
ca. 182,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 880,00 m²
Zimmerangaben:
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
2
Weitere 1 Angaben anzeigen Weniger Angaben anzeigen
Features:
Gartennutzung
Rolladen
Objektverwaltung:
Haustiere
Nein
Anbieter-Objekt-ID
103550
Adresse der Immobilie:
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter:
Anfrage senden:
Anrede*:

Nachname*:

Telefon:

E-Mail*:

Anmerkungen:




*Pflichtfelder
Ausstattung:
Unterkellert
Ja
Dachform
Satteldach
Ausricht. Balkon/Terrasse: Süd
Bad: Badewanne
Befeuerung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Küche: Einbauküche (EBK)
Zustand Angaben:
Baujahr
1975
Objektbeschreibung:
ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: H
- erstellt am: 20.08.2018
- gültig bis: 20.08.2028
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 266 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1975

---------------

Das etwa 1975 errichtete Wohnhaus verfügt über knapp 182 m² Wohnfläche und ist renovierungsbedürftig.

Dies betrifft zum einen den empfohlenen Austausch der z.T. einfachverglasten Fenster und der Hauseingangstür, zum anderen die nachträgliche Isolierung der obersten Geschossdecke und ggf. der Außenwände. Auch der Austausch des Wärmeerzeugers (Öl-Heizkessel) wäre anzudenken. Darüber hinaus sind im Außenbereich umfangreichere Maßnahmen zur Sanierung des grundstückseigenen Regen- und Abwassersystems zwingend erforderlich. Über die daraus resultierenden Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Die Verfügbarkeit des Objektes erfolgt nach Absprache.
Lagebeschreibung:
Istrup gehört seit 1970 zu den 19 Ortschaften der Stadt Blomberg im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft liegt in der Luftlinie rund 4 km westlich der Kernstadt. In Istrup leben rund 1572 Einwohner auf einer Gemeindefläche von 10,54 km². Trotz der Lage im Außenbereich, befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs (wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen und Bushaltestellen) in näherer Umgebung, teilweise auch in fußläufiger Entfernung. Die Innenstadt von Blomberg ist rund 4 km entfernt, die Ortskerne von Detmold und Lemgo rund 15 km.

Das bebaute Anwesen befindet sich ruhig gelegen in einem Wohngebiet in Istrup. Zum Wohnobjekt gehört eine Garage und ein kleines Gartenhäußchen. Das Grundstück liegt in leichter Hanglage - als besonders positiv hervorzuheben ist der damit verbundene schöne Ausblick über Istrup.
Sonstige Angaben:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objekt-Informationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Lageplan
Grundrisse:
Dateiname
Beschreibung
Größe
 
Grundriss EG
 60,37 KB
 
Grundriss KG
 83,35 KB
Aussenansichten:
Dateiname
Beschreibung
Größe
 
Nord-Ansicht
 52,76 KB
 
Süd-Ansicht
 80,76 KB
 
Nord-West-Ansicht
 75,88 KB
 
Garage
 63,37 KB
 
Terrasse
 126,27 KB
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