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Klipphausen... Baugrundstück im Grünen und trotzdem zentral - Bauträgerfrei

Klipphausen... Baugrundstück im Grünen und trotzdem zentral - Bauträgerfrei
Flächen:
Grundstücksfläche
ca. 880,00 m²
Objektverwaltung:
Verfügbar ab
01.05.2018
Haustiere
Nein
Anbieter-Objekt-ID
103078
Adresse der Immobilie:
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter:
Carsten Steglich
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Anmerkungen:




*Pflichtfelder
Zustand Angaben:
Zustand
Gepflegt
Objektbeschreibung:
+ gute Verkehrsanbindung nach Meißen, Nossen & Klipphausen, kurze Verkehrswege
+ Autobahnanschlüsse Wilsdruff & Nossen in 10 min erreichbar
+ Haltepunkt zur öffentlichen Buslinie des Umlandes + Schulbus in 5min Fußweg erreichbar
+ trotzdem gebettet ins "Grüne" - fernab vom Stadt- und Straßenlärm
+ Kindereinrichtungen in der Gemeinde ausreichend vorhanden
+ Autofahrt zur Arbeit ( Dresden Zentrum - in weniger 25 min !
+ am nächsten gelegenes Grundstück zur Straße - deshalb nicht schlechter .....
+ Bauplatz im ehemaligen Bereich eines Bauernhofes, dieser Teilabriss & voll Rekonstruiert

Klipphausen - Taubenheim - Seeligstadt

... eine ruhige und straßenseitig erschlossene Wohnlage im "Grünen" , zwischen Meißen & Wilsdruff, nahe Anbindung zur Autobahn nach Chemnitz, Leipzig & Dresden, Busanbindung vor der Tür, ideal für Familien mit Kinder, 2 Schulen und Kindergarten befinden sich gleich um die Ecke,

Bautechnische Hinweise zum Verkauf:

+ Objekt wird verkauft wie es steht und liegt - bereits vermessen & im GB eingetragen
+ lastenfrei, keine Kontaminierungen, keine Baulasten
+ Huinweis der ehemaligen Bebauung verursacht keinen Baumangel / Wertminderung
+ gleichmäßig geschnittenes Grundstück, Zusammenlegung mit Nachbargrundstück möglich
+ Bauweise für mit/ohne Keller möglich, kaum Gefällerisiko
+ Zuwegung direkt über private Straße, grundbuchrechtlich gesichert
+ alle öffentlichen Medien liegen an/in der Straße / Grundstück an und/oder im Nahe gelegenen Öffentlichkeitsbereich,
+ Anschlusskosten zahlt der - der anschließt
+ großzügig eingestuftes Baufeld
+ Baufenster ausgerichtet Süd/Südwest

+ Baubauung von ortsüblichen Häusern möglich, von der Stadtvilla bis zum Doppelhaus, vom einfachen EFH 1+DG bishin zum Bungalow, diesen aber nicht mit Flachdach - eher mit 28-35° sicher baurechtlich umsetzbar.
Lagebeschreibung:
* Klipphausen - Röhrsdorf
* zwei nebeneinander liegende Grundstücke, hier angebot von Einem Flurstück
+ Zusammenlegung zu großen Grundstück möglich, dann kleiner Nachlas KP
* Grundstücksgröße aus Angebot ca. 880 m²
* Süd / Südwest Ausrichtung
* M.l.d.E. in gepflegter Nachbarschaft zu anderen EFH's und rekonstruierten Bauernhof

+ angenehme ländliche Lage, zentral - doch im Grünen und wunderschön "FREI" !
+ trotzdem bezahlbar & Bauträgerfrei !!!

Alle Preise sind Verhandlungsbasis und/oder gegen Gebot zu vergeben.
Weitere Ausstattung:
* aus Lage, Beschaffenheit, Ruhe & Anbindung + Erschließungsgrad, - gehoben
* ein kleiner "Juwel" in der Gemeinde Klipphausen
* alle Medien liegen am Grundstück / an Straße und/oder im Öffentlichkeitsbereich an
* Zuwegung und Erschließung somit über separate Zuwegung möglich & gesichert
* Grundstück somit ortsüblich voll erschlossen

* Bauträgerfreie Vergabe
* geeignet für Erdwärmeheizung / Tiefenbohrung

Beschreibung Leistungsumfang aus KV:

... im Kaufpreis enthalten: Baugrundstück, bereits erfolgte Vermessung & Vermarkung, Schaffung von Baurecht mit Hilfe einer Bauvoranfrage möglich,§ 34 Baugesetzbuch Innenbereichder Einbeziehung in vorhandenen B-Plan Verfahrens

... nicht enthalten im KP die innere Erschließung des Grundstückes sowie extern anzubietene Tiefenbohrung für Erdwärmeheizung / Bohrung,diese Leistungen können aber in Ausführung vom Eigentümer kostengünstig vollzogen werden. Anschlussbeiträge richten sich nach der jeweiligen Satzung der Stadt Gemeinde.
Sonstige Angaben:
Weitere Grundstücke auf unserer Homepage und/oder seprater Anfrage möglich.

Im Kaufpreis nicht enthalten sind A-typische Kaufnebenkosten wie Notar, Grunderwerbssteuer etc..
Maklerprovision zahlt der Eigentümer / Verkäufer, soforn es sich bei den gewünschten Leistungen des Anbieters lediglich um die Vermittlungsleistungen handelt.

Planungs- und Genehmigungskosten aus dem eigenen Haus trägt der Erwerber.

Die angegebenen Flächen, sowie die Informationen zum Grundstück beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaften nicht zu. Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen.

Einen Zwischenverkauf/Verpachtung behält sich der Eigentümer (Verkäufer/Verpächter) ausdrücklich vor. Für weitere Informationen zum Grundstück stehen wir Ihnen gern telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Eine Besichtigung, ist nach Absprache mit unserem Büro, möglich.
Lageplan
Weitere Dokumente:
Dateiname
Beschreibung
Größe
Zusammenfassung_GST_Roehrsdorf
 322,84 KB
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