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Designer Bauhausvilla in Trudering

Designer Bauhausvilla in Trudering
Preise/Kosten:
Kaufpreis
2.500.000,00 €
Kaufpreis pro m²
9.800,00 €
Provisionregelung:
Käuferprovision
Ja inkl. MwSt.
Sonstige Kosten:
Der Kaufpreis beträgt 2.500.000,00 Euro.
Flächen:
Wohnfläche
ca. 255,00 m²
Nutzfläche
ca. 102,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 503,00 m²
Zimmerangaben:
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Wohn- Schlafzimmer
6
Anzahl Stellplätze
6
Features:
Gartennutzung
Sauna
Rolladen
Objektverwaltung:
Haustiere
Nein
Anbieter-Objekt-ID
102182
Adresse der Immobilie:
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter:
Martin Kandzior
Anfrage senden:
Anrede*:

Nachname*:

Telefon:

E-Mail*:

Anmerkungen:




*Pflichtfelder
Ausstattung:
Unterkellert
Ja
Heizungsart: Fussbodenheizung
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Zustand Angaben:
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
2014
Anzahl Etagen
3
Objektbeschreibung:
· Wohnbereich über 70 qm.
· Decken-Einbauleuchten im ganzen Haus
· Großzügige Deckenhöhe von 2,70m auf allen Etagen
· Fußbodenheizung im kompletten Haus - auch im
Untergeschoss
· Italienischer Naturstein an den Wänden
· Insgesamt 3 großzügige Natursteinbäder auf jeder Etage
· Alle Waschbecken aus Naturstein handgefertigt mit Keuco
Wasserauslass
· Hochwertigste Sanitärelemente von Dornbracht, Keuco und
Villeroy & Boch
· Q4 Glattputz an allen Wänden
· Fix Frame Fenster von Josko
· Rahmenlos bündige in das Mauerwerk eingeschlagene
Designertüren von Josko
· Leitungswasserfilter und Entkalkungsanlage
· Einbauschränke auf jeder Etage
· Eingangstüre Josko mit integriertem Fingerprint
· Doppelparker für zwei Autos (auch SUV´s)
· Einfahrt zur Villa mit Platz für 4 weitere Autos
· Elektrisches Gartentor

EG:
· Exklusive Küche mit jeweils den besten Geräten aus jeder
Serie wie Gaggenau, Miele und Siemens (80.000 EUR)
· Ca. 200m² Terrasse aus hochwertigster Thermoesche, geölt
· Whirlpool für 8 Personen bodentief in die Terrasse
integriert
1 OG:
· 70qm große Dachterrasse mit direktem Zugang vom
Schlafzimmer, Bad und Ankleide
· Masterbad 16 qm aus Naturstein und Dornbracht
Regenwalddusche 1,60 x 1,60m
UG:
· Komplettes Fitnessstudio auf 70qm
· Dampfbad und Sauna
· Der komplette Keller wäre auch als Einliegerwohnung oder
für Kinder nutzbar.
Nutursteinverkleidete und beleuchtete Lichtschächte, Anschlüsse,
Küchenvorbereitung und ein hochwertiges Bad sind gegeben.

Technik:
· Bussteuerung von Bush Jäger ca. 90.000€
· Alle Lichter und Jalousien lassen sich übers Handy oder
IPad steuern
· Videosprechanlage auf jeder Etage
· Netzwerkverkabelung im ganzen Haus - auch im
Untergeschoss
· Alarmanlage mit Außenhautsicherung und Außenkameras
· Komplette Audiosystemvorbereitung in fast allen Räumen
und Bädern
· Teilweise bereits Bose Lautsprecher verbaut
· TV Vorbereitung in fast allen Räumen sowie allen Bädern
· Indirektes Lichtspiel im Wohnzimmer, Schlafzimmer und
Masterbad
Weitere Ausstattung:
· Wohnbereich über 70 qm.
· Decken-Einbauleuchten im ganzen Haus
· Großzügige Deckenhöhe von 2,70m auf allen Etagen
· Fußbodenheizung im kompletten Haus - auch im
Untergeschoss
· Italienischer Naturstein an den Wänden
· Insgesamt 3 großzügige Natursteinbäder auf jeder Etage
· Alle Waschbecken aus Naturstein handgefertigt mit Keuco
Wasserauslass
· Hochwertigste Sanitärelemente von Dornbracht, Keuco und
Villeroy & Boch
· Q4 Glattputz an allen Wänden
· Fix Frame Fenster von Josko
· Rahmenlos bündige in das Mauerwerk eingeschlagene
Designertüren von Josko
· Leitungswasserfilter und Entkalkungsanlage
· Einbauschränke auf jeder Etage
· Eingangstüre Josko mit integriertem Fingerprint
· Doppelparker für zwei Autos (auch SUV´s)
· Einfahrt zur Villa mit Platz für 4 weitere Autos
· Elektrisches Gartentor

EG:
· Exklusive Küche mit jeweils den besten Geräten aus jeder
Serie wie Gaggenau, Miele und Siemens (80.000 EUR)
· Ca. 200m² Terrasse aus hochwertigster Thermoesche, geölt
· Whirlpool für 8 Personen bodentief in die Terrasse
integriert
1 OG:
· 70qm große Dachterrasse mit direktem Zugang vom
Schlafzimmer, Bad und Ankleide
· Masterbad 16 qm aus Naturstein und Dornbracht
Regenwalddusche 1,60 x 1,60m
UG:
· Komplettes Fitnessstudio auf 70qm
· Dampfbad und Sauna
· Der komplette Keller wäre auch als Einliegerwohnung oder
für Kinder nutzbar.
Nutursteinverkleidete und beleuchtete Lichtschächte, Anschlüsse,
Küchenvorbereitung und ein hochwertiges Bad sind gegeben.

Technik:
· Bussteuerung von Bush Jäger ca. 90.000€
· Alle Lichter und Jalousien lassen sich übers Handy oder
IPad steuern
· Videosprechanlage auf jeder Etage
· Netzwerkverkabelung im ganzen Haus - auch im
Untergeschoss
· Alarmanlage mit Außenhautsicherung und Außenkameras
· Komplette Audiosystemvorbereitung in fast allen Räumen
und Bädern
· Teilweise bereits Bose Lautsprecher verbaut
· TV Vorbereitung in fast allen Räumen sowie allen Bädern
· Indirektes Lichtspiel im Wohnzimmer, Schlafzimmer und
Masterbad
Lageplan
Innenansichten:
Dateiname
Beschreibung
Größe
 
 
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 40,77 KB
 
 
 36,17 KB
 
 
 79,13 KB
 
 
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Aussenansichten:
Dateiname
Beschreibung
Größe
 
 
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