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Achtung 4 Raum - Dachgeschoß-Etagenwohnung mit Terrasse kaufen-als Eigennutzer oder Kapitalanlage und noch vor Weihnachten einziehen hrA347

Achtung 4 Raum - Dachgeschoß-Etagenwohnung mit Terrasse kaufen-als Eigennutzer oder Kapitalanlage und noch vor Weihnachten einziehen hrA347
Preise/Kosten:
Kaufpreis
220.000,00 €
Hausgeld
230,00 €
Provisionregelung:
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt inkl. MwSt.
Flächen:
Wohnfläche
ca. 115,00 m²
Zimmerangaben:
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Separaten WC
2
Anzahl Balkon/Terrassen
1
Weitere 1 Angaben anzeigen Weniger Angaben anzeigen
Objektverwaltung:
Haustiere
Nein
Anbieter-Objekt-ID
101595
Adresse der Immobilie:
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter:
Bernd Wieduwilt
Anfrage senden:
Anrede*:

Nachname*:

Telefon:

E-Mail*:

Anmerkungen:




*Pflichtfelder
Bad: Dusche, Bad mit Fenster, Badewanne
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen, Stein
Heizungsart: Zentralheizung, Fussbodenheizung
Küche: Offen
Serviceleistungen: Reinigung
Zustand Angaben:
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
4
Etage
4
Objektbeschreibung:
Weitere Informationen zu diesem und anderen Objekten, sowie Grundrisse und weitere Fotos finden Sie exklusiv unter [Internetadresse entfernt] .

Direktkontakt:Cordula Höfer
0173 3866963
[Internetadresse entfernt]

Im hochwertigst in 2010 sanierten gepflegten sauberen Mehrfamilienhaus mit Balkonen / Terrassen
9 Wohnungen befinden sich hier,sehr gutes Mietklientel [Internetadresse entfernt] jeder Etage sind 2 Wohnungen, im Dachgeschoß ist eine 4 Raum - Etagenwohnung vorhanden.
Ausstattung der Wohnungen für den gehobenen Anspruch.
Das Treppenhaus besticht durch seine helle und dezente Farbgebung und die originalen [Internetadresse entfernt] fein und sauber ist es hier.
neueste Energiesparheiztechnik durch Gas - Brennwertkessel und Warmwasseraufbereitung
Vollwärmeschutz
Die Dachgeschoßetagenwohnung wurde 2013 bis 2014 auf das Feinste und Eleganteste saniert. 4 schöne Zimmer und der offene Maisonettebereich- hier haben Sie viel Platz
Lagebeschreibung:
Die Krämpfervorstadt ist ein grüner Stadtteil Erfurts, unweit des Zentrums [Internetadresse entfernt] liegt in unmittelbarer Nähe zum Steinplatz und den [Internetadresse entfernt] Gebäude des Stadtteils stammen größtenteils aus der Zeit zwischen 1890 und [Internetadresse entfernt] wurden in den letzten Jahren alle Häuser hochwertig saniert und damit entstand ein sehr begehrtes schönes Stadtviertel .Versorgungseinrichtungen,Ärztehaus und Kindereinrichtungen sind ebenso vorhanden, wie Schulen.Bushaltestelle zum Haupfbahnhof in 5 Minuten fussläufig zu erreichen
Uni und Fachhochschulen sind in der Nähe
zum Stadtzentrum ist es fussläufig ca. 10 Minuten.
Weitere Ausstattung:
Wenn Sie durch das elegante Treppenhaus das Dachgeschoß erreicht haben, werden Sie sehr angenehm überrascht sein und merken,wie liebevoll, ordentlich und hochwertigst hier in 2013 / 2014 saniert wurde.
Durch die kleine Diele gelangen Sie in Ihre neue Eigentumswohnung. Das offen gestaltete Wohnzimmer bietet den zentralen Raum einerseits, und andererseits ist es Wohlfühloase mit ca 30 m ² und anschließender Terrasse. Gute Stellflächen sorgen dafür, dass Sie sich super einrichten können.Echtholzbalken geben die Gemütlichkeit und liefern den Beweis, dass Sie im Dachgeschoß wohnen. Die vorhandenen Balken wurden so weit wie möglich, als Sichtelemente mit der sehr modernen Ausstattung zu kombinieren.
Von der Diele mit Garderobe gelangen Sie dann in den offenen Küchenbereich mit schrägem Dachfenster.Fliesenspiegel ist vorhanden, ebenso elegante Bodenfliesen.
Der Küchenbereich ist durch Balken vom Dielenbereich abgegrenzt.
In alle drei Schlafzimmer gelangen Sie ebenfalls von der Diele.
Rechts befindet sich das erste Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.
Die beiden anderen Schlafzimmer sind zweckmäßig und haben sehr gute Stellflächen für Ihre Möbel.
Das absolut elegante große Tageslichtbad hat eine tiefer eingesetzte Badewanne, Echtglasdusche,Waschtisch mit Chromarmaturen und WC, sowie einen weissen designerhandtuchheizkörper.Außerdem gibt es eine Fußbodenheizung. In der danebenliegenden Gästetoilette befindet sich der Waschmaschinenanschluß.Auch hier sind elegante Fliesen vorhanden und ausreichend Ablageflächen und Stauraum, sowie Platz für einen Wäschetrockner und Fußbodenheizung.
Den offenen Maisonettebereich erreichen Sie über eine Echtholztreppe mit Edelstahlgeländer, sehr modern und fein.
Im Maisonettebereich, der offen ist sind Wandschränke [Internetadresse entfernt] ist es optimal zu arbeiten.Schräge Fenster sorgen für viel Licht.
In der gesamten Wohnung gibt es Designlaminat und es gibt Lichtspots,die in den Deckenbereich oder Wandbereich eingearbeitet sind.
Alle Zimmer haben Fernsehanschlüsse und Telefonanschluß
SAT Anlage vorhanden
Keller vorhanden
DSL
Energiepass ist beantragt
Hausgeld 230,00 €/monatlich
kein Reparaturstau
Bezug sofort möglich!
Fotos in Kürze!
Sonstige Angaben:
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Haftungsausschluss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen kann immodrom keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung von Wohnungen, Einfamilienhäusern oder anderen Immobilien.
Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw -vermietung bleibt vorbehalten.
Lageplan
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