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Ceglie Messapica Trulli mit Pool, Olivenbäume / EfG 1527-IDD

Ceglie Messapica Trulli mit Pool, Olivenbäume / EfG 1527-IDD
Provisionregelung:
Käuferprovision
3 % / [URL-Entfernt] inkl. MwSt.
Flächen:
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 12.000,00 m²
Objektverwaltung:
Haustiere
Nein
Anbieter-Objekt-ID
102973
Adresse der Immobilie:
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter:
EfG Existenzmakler

EfG Existenzmakler
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Anmerkungen:




*Pflichtfelder
Zustand Angaben:
Baujahr
1967
Objektbeschreibung:
Apulien Immobilie zu verkaufen in der Landschaft von Ceglie, schöner Komplex von Trulli und Lamia fein auf natürliche Weise und original restauriert, wobei die lokale Architektur die Vergangenheit zu respektiert. Der Trulli bestehen aus 2 Schlafzimmern mit Einbauschränken, 1 Zimmer, eine Küche im großen und geräumigen Wohnbereich, Wohnzimmer mit Schlafcouch und Sitzecke, zwei Bäder mit Dusche und zwei Korridore, die die verschiedenen Umgebungen verbinden. Draußen gibt es eine große gepflasterte Terrasse vor dem Haupteingang, Steinbänke, zwei Pavillons, Grill, Außen Waschbecken und Dusche. Die Steinmauern um die Immobilie, an der Grenze mit Eleganz und Natürlichkeit im gesamten Gebäude, Eisentor, Parkplatz auf dem Grundstück, Schwimmbad von 6 x 4 mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Eine Treppe führt auf die Terrasse, wo man direkt den Trulli bewundern kann und die ganze Schönheit des Umfeldes. Das Grundstück ist ca. 12.000 qm mit Olivenbäumen, Obstbäumen und mit einem sehr großen Garten, alles ist sehr gepflegt. Das Anwesen ist gut geeignet sowohl für die private Residenz von Stil für Ferienhaus in direktem Kontakt mit der Natur.

Serviceleistungen in Apulien
- EfG Partner vor Ort
- direkter Kontakt zum Eigentümer
- Begleitung bei der Besichtigung
- Kaufpreisverhandlungen
- Kaufabwicklung über Notar
- gezielte Suche auf Wunsch
Weitere Ausstattung:
Energieausweis: Classe di efficienza energetica G: antico complesso di trulli in pietra con pareti ben isolate ma infissi non termici. L’intera struttura di classe G potrebbe diventare di classe A sostituendo gli infissi (>160Kwh/mq/anno)
Sonstige Angaben:
Widerrufsrecht für Verbraucher
Verbraucher sind private Personen, nicht Firmen / Selbständige / Institutionen.

1. EU-Widerrufsrecht: Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG, Mail, Fax oder Telefon.

Firma: EfG-Existenzmakler GmbH, CH 6300 Zug, Baarerstrasse 135
Mail: [Emailadresse entfernt] Telefon: 0041 (0) 41-500.42-52 oderFax-51

2. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren. Wenn nicht, so müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes (Kauf etc.) erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Makler-Dienstleistung und ist in Folge provisionspflichtig.

AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer

Auftrag: Die Anfrage auf Immobilien etc. bedeutet Auftragserteilung zur Angebotssendung und gleichzeitig auch Anerkennung der AGB. Keine Vorauskosten, Erfolgsprovision nur fällig bei Abschluss von einem Rechtsgeschäft !

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäuferangaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Erwerb in der jeweiligen Landeswährung oder CHF, USD, Euro.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

Provision: Entsteht und ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Der vereinbarte Provisionsanspruch berechnet sich aus dem erzielten Kaufpreis und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal (Objekt / Sachanlagen). Provision gleich wie Asset-Deal.
b. Kauf auf Raten, Anzahlung, Tausch, Beteiligung, per Zwangsversteigerung, durch verbundene Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monate.
d. Kauf erfolgt mit-ursächlich durch Gemeinschaftsgeschäft mit EfG-Partnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte getätigt innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn mit Datum des EfG-Angebotes.

Provisionshöhe: Ist pro Angebotbenannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern provisions-frei.

Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Sitz der EfG. Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten ersatzweise gesetzliche Regelungen.
Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

Hinweis: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Internationale Immobilienangebote und Energieanlagen [Internetadresse entfernt]
Lageplan
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