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GEPFLEGTER DREISEITENHOF UNWEIT DER OSTSEE

GEPFLEGTER DREISEITENHOF UNWEIT DER OSTSEE
Provisionregelung:
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt.
Flächen:
Wohnfläche
ca. 176,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 13.348,00 m²
Features:
Räume veränderbar
Gartennutzung
Abstellraum
Objektverwaltung:
Vermietet
Haustiere
Ja
Als Ferien
Anbieter-Objekt-ID
103576
Adresse der Immobilie:
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter:
Thorsten Kugler
Anfrage senden:
Anrede*:

Nachname*:

Telefon:

E-Mail*:

Anmerkungen:




*Pflichtfelder
Ausstattung:
Ausstattungskategorie
Standart
Ausricht. Balkon/Terrasse: Süd
Bad: Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne
Befeuerung: Gas
Boden: Kunststoff, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz, Garage
Zustand Angaben:
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1898
Objektbeschreibung:
ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Dieses Immobilie bietet all das, was man sich unter einem klassischen Dreiseitenhof vorstellt.

Blickt man auf das Objekt, so schlummert hier ein echtes Wohnjuwel. Das auf dem Grundstück zentral gelegene Haupthaus ist ein absoluter Hingucker: Es wurde in den vergangenen Jahr sowohl innen, als auch außen nach und nach aufwendig saniert. Seine zart gelb-grüne Fassade und das typisch rote Ziegeldach machen das Wohnhaus zu etwas Besonderem.
Das Haus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die kleinere Wohnung umfasst ca. 61,5 qm, die größere ca. 114 qm. Fasst man beide zusammen, so ergibt sich ein großzügig geschnittenes Zuhause für die ganze Familie.
Beide Wohnungen sind aktuell vermietet.

Auch die Außenanlage überrascht mit vielen Möglichkeiten. Aktuell sind die Nebengebäude zur Pferdehaltung genutzt. Ein komfortabler Offenstall, ein Reitplatz und ein herrliches Ausreitgelände im Tollensetal bieten sich zur Pferdehaltung perfekt an.
Eine Umnutzung der hiesigen Stallanlagen ist problemlos möglich. Die Gebäude sind entkernt und können entsprechend einfach für andere Aktivitäten genutzt werden.
Neben dem Wohnhaus findet sich zudem ein kleines Backsteinhäuschen, welches aus seinem Dornröschenschlaf geweckt werden will. Hier besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohneinheit zu errichten.

Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen. Mit etwas Geschick und Ideenreichtum lässt sich hier ein absolutes Paradies erschaffen. Der Grundstein hierfür ist bereits gelegt.

Diese Immobilie bietet Ihnen folgende Vorteile:
- gepflegte, repräsentative Außenanlage
- Ausbaureserven
- viele Nutzungsmöglichkeiten der Nebengebäude
- und vieles Weitere...

Der Energieausweis nach §16a EnEV wurde beim Eigentümer angefordert und liegt bei einer Besichtigung vor.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer übermittelt wurden.
Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Lagebeschreibung:
Gefragte Lage im schönen Vorpommern unweit der beliebten Ostsee.
Lageplan
Aussenansichten:
Dateiname
Beschreibung
Größe
 
Straßenansicht
 193,88 KB
 
Rückansicht
 256,55 KB
 
Nebengebäude
 193,67 KB
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