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RENTABLE IMMOBILIE IN DER PERLE DES VOGTLANDES

RENTABLE IMMOBILIE IN DER PERLE DES VOGTLANDES
Provisionregelung:
Käuferprovision
5,9% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Flächen:
Nutzfläche
ca. 470,00 m²
Gesamtfläche
ca. 470,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 990,00 m²
Kellerfläche
ca. 165,00 m²
Zimmerangaben:
Anzahl Separaten WC
6
Anzahl Wohneinheiten
4
Infrastruktur:
Distanzen:
Bus
0,20 km.
Fernbahnhof
0,80 km.
Zentrum
1,00 km.
Objektverwaltung:
Haustiere
Nein
Anbieter-Objekt-ID
103089
Adresse der Immobilie:
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter:
Thorsten Kugler
Anfrage senden:
Anrede*:

Nachname*:

Telefon:

E-Mail*:

Anmerkungen:




*Pflichtfelder
Ausstattung:
Ausstattungskategorie
Standart
Befeuerung: Gas
Boden: Estrich, Laminat, Kunststoff
Heizungsart: Etagenheizung, Ofen
Küche: Einbauküche (EBK)
Zustand Angaben:
Alter
Altbau
Baujahr
1933
Anzahl Etagen
3
Objektbeschreibung:
ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 04.07.2008
- gültig bis: 04.07.2018
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 182,27 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 14,6 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 167,67 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Etagenheizung, Ofen
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1933

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Das zum Verkauf stehende Objekt wird Sie bereits beim Betreten des Grundstückes fesseln: Ideal gelegen, mit sehr guter Verkehrsanbindung lassen sich potenzielle Mieter für das Objekt schnell begeistern. Der Garten befindet sich hinter dem Haus, hier finden Sie oder Ihre Mieter Erholung vom vom stressigen Arbeitsalltag.

Im Erdgeschoss erwarten Sie helle, großzügig geschnittene Räume, ehemals Praxisräume mit 165m², welche durch 2 separate Eingänge betreten werden können. Die klassisch geschnittenen Räume können nach einer Renovierung zum Beispiel Jungunternehmer oder Familien ansprechen und begeistern.

Eine Etage darüber stehen Ihnen 165m² Raum zur Verfügung. Auch hier wurde auf eine großzügige Raumaufteilung geachtet. Sie betreten einen sich durch das ganze Stockwerk ziehenden Flur, von dem jeder Raum zu erreichen ist. Gerade der Wohnraum mit eingebautem Ölofen ist sehr hell geschnitten und der angrenzende Balkon mit Blick auf den Garten lädt zum Verweilen ein.

Im 2. Obergeschoss steht Ihnen bereits sanierte 140m² zur Verfügung. Auch in diesem Geschoss führen alle Räume von einem Flur ab und geben ein offenes Raumgefühl. Dieses Geschoss ist bereits bezugsfertig und steht Ihnen mit hell gestaltenen Räumen zzgl. Balkon zur Verfügung.

Zu den 3 Wohnungen stehen weitläufige Kellerräume sowie ein 100m² großer Dachboden zur Verfügung.

Diese Immobilie bietet Ihnen folgende Vorteile:

- großzügige, helle Räumlichkeiten mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
- zentrumsnahe Lage in Plauen mit guten Verkehrsanbindung
- gute Investmentmöglichkeit in einer aufstrebenden Stadt der Region
- Und vieles andere mehr...

Weitere Informationen und die Online-Galerie zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Website unter [Internetadresse entfernt]

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Lagebeschreibung:
Das wunderschön zentrale Objekt liegt im Herzen der Perle des Vogtlandes, Plauen.
Plauen besticht durch sein aufstrebendes Flair, bietet Jung und Alt aus dem Umland neue Möglichkeiten .
Lageplan
Innenansichten:
Dateiname
Beschreibung
Größe
 
Essbereich
 249,83 KB
 
Wohnbereich Wohnung
 191,13 KB
 
Küche Wohnung
 237,93 KB
 
Bad Wohnung
 195,58 KB
 
Flur
 123,83 KB
Aussenansichten:
Dateiname
Beschreibung
Größe
 
Garten
 231,79 KB
 
Gartenansicht
 129,46 KB
 
Hinteransicht
 105,24 KB
 
Vorderansicht
 78,86 KB
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