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WUNDERVOLLE GASTSTÄTTE MIT PENSION UND WOHNHAUS INMITTEN DES MÜRITZER SEENPARKS

WUNDERVOLLE GASTSTÄTTE MIT PENSION UND WOHNHAUS INMITTEN DES MÜRITZER SEENPARKS
Provisionregelung:
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
Flächen:
Nutzfläche
ca. 300,00 m²
Gesamtfläche
ca. 440,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.000,00 m²
Zimmerangaben:
Anzahl Stellplätze
12
Anzahl Wohneinheiten
4
Features:
Räume veränderbar
Abstellraum
Objektverwaltung:
Haustiere
Nein
Anbieter-Objekt-ID
102400
Adresse der Immobilie:
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter:
Thorsten Kugler
Anfrage senden:
Anrede*:

Nachname*:

Telefon:

E-Mail*:

Anmerkungen:




*Pflichtfelder
Ausstattung:
Ausstattungskategorie
Gehoben
Befeuerung: Gas
Boden: Teppich, Parkett, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Küche: Einbauküche (EBK)
Zustand Angaben:
Baujahr
1998
Anzahl Etagen
2
Objektbeschreibung:
ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

---------------

Die komplett eingerichtete Gaststätte wird durch drei hübsche Gästezimmer perfekt ergänzt, die ruhesuchenden Gästen eine wunderbare Übernachtung garantiert.

Ausstattung Gaststätte:
Gediegenes Ambiente mit rustikalem Interieur. Das traditionsreiche Gasthaus besticht durch Charme bis ins Detail. Grosszügigkeit in allen Räumen, wie auch beschauliche Sitzecken für gesellige Weinabende und Candlelightdinner machen den Aufenthalt ganz besonders entspannt. Alle Einrichtungsgegenstände bestechen durch hochwertiges Material, zeitloses Design, und sind allesamt in einem Topzustand und im Verkaufspreis enthalten. Wen verwundert es, dass dieses Haus ein Zentrum für Vereinsaktivitäten aller Art bei einem Fassungsvermögen bis zu 80 Personen war.

Im Keller befinden sich ein Personalraum mit Toiletten und Dusche sowie Damen- und Herren-WC.
Mehrere Lagerräume, ein Warenaufzug und reichlich Kühltechnik bieten alles für den Start ins Gastronomiegeschäft.

Parkplätze für Gaststättenbesucher befinden sich in ausreichender Anzahl auf dem Grundstück, die durch eine separate Auffahrt zugänglich sind.

Ausstattung Wohnhaus:
Das großzügige Gebäude hat sehr helle, wunderschön geschnittene Zimmer, eine große Terrasse mit hübschem Garten, dessen optischer Mittelpunkt ein rustikaler Brunnen ist.

Besonders hervorzuheben wäre das Badezimmer im Obergeschoss mit Whirlpool-Eckbadewanne und Dusche.
Das Erdgeschoss ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein wunderschöner, mit weißen Kacheln versehener Kaminofen bietet eine zusätzliche stimmungsvolle Heizquelle.

Ans Gartengelände grenzt eine Carportanlage mit abgeschlossener Werkstatt.

Diese Immobilie ist variabel nutzbar. Der Gaststättenbetreiber könnte hier sein neues Zuhause finden oder das Haus als großzügiges Feriendomizil vermarkten.

Diese Immobilie bietet Ihnen folgende Vorteile:
- Geschäft- und Wohnidylle im Einklang
- Öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehrshaltestellen fußläufig erreichbar
- Kurze Wege auch für Wanderfreunde, Radsportler und Wassersportfreaks, die hier inmitten des Müritznationalparks
unendliche Möglichkeiten haben, ihre Freizeit zu genießen.
- Jede Menge Platz privat und geschäftlich
und vieles andere mehr...

Weitere Informationen und die Online-Galerie zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Website unter [Internetadresse entfernt]

Es liegen separat Energieausweise für Wohnhaus und Gaststätte vor:
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Energieausweis gemäß §16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) Wohnhaus:
Ausstellungsdatum: 18.11.2013, Gültigkeit bis: 13.07.2025
Art des Ausweises: Energiverbrauchausweis mit Endenergieverbrauch: 83,60kWh/(qm*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr: 2003
Effiezientklasse: C
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Energieausweis gemäß §16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) Gaststätte:
Ausstellungsdatum: 18.11.2013, Gültigkeit bis: 13.07.2025
Art des Ausweises: Energiverbrauchausweis mit Endenergieverbrauch: 169,30kWh/(qm*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 153,9kWh/(qm*a), Endenergieverbrauch Strom: 52,6kWh/(qm*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr: 1998
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Lagebeschreibung:
Mitten im Zentrum an der Straße nach Neustrelitz gelegen ist die Gaststätte für Urlauber, Durchreisende wie auch Einheimische unübersehbar und eine Einladung zur Einkehr in jeder Jahreszeit. Im lauschigen Innenhof befindet sich ein feiner Biergarten. Auf der Rückseite des Hauses zieht eine ebenfalls zum Verkaufsvolumen gehörende Wohnimmobilie die Blicke des Gastes auf sich. In solider Massivbauweise, mit großer Terrasse, Gartenbrunnen und einer gepflegten Rasenfläche läßt auch dieser Teil des Gesamtobjektes keine Wünsche offen.
Bildungseinrichtungen wie Grund- und Realschule und eine Kindertagesstätte befinden sich am Ort. Das nächste Gymnasium befindet sich in Neustrelitz. Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gewährleistet.
Lageplan
Innenansichten:
Dateiname
Beschreibung
Größe
 
Wohnhaus Küche
 121,54 KB
 
Wohnhaus, Kamin Stube
 87,94 KB
 
Wohnhaus, Stube
 130,44 KB
 
Gaststätte
 73,63 KB
 
Gaststätte, Bar/Tresen
 156,95 KB
 
Gaststätte, Bar/Tresen
 163,05 KB
Aussenansichten:
Dateiname
Beschreibung
Größe
 
Wohnhaus, Gartenansicht
 163,23 KB
 
Wohnhaus
 82,22 KB
 
Wohnhaus, Terrasse
 208,78 KB
 
 
 111,49 KB
 
Gaststätte, Eingang vom Hof
 190,66 KB
 
Auffahrt zum Gaststättenparkplatz
 107,49 KB
 
Hofsicht
 165,77 KB
 
Carport und Werkstatt
 123,00 KB
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