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Heidelberg-Bismarckplatz: Ladengeschäft Sofienstraße mit riesigen Schaufenstern und tausenden Passanten

Heidelberg-Bismarckplatz: Ladengeschäft Sofienstraße mit riesigen Schaufenstern und tausenden Passanten
Preise/Kosten:
Miete zzgl. NK
16.000,00 €
Mwst. Satz
19,00 €
Flächen:
Nutzfläche
ca. 355,00 m²
Gesamtfläche
ca. 355,00 m²
Ladenfläche
ca. 240,00 m²
Fensterfront
ca. 30,00 m²
Fensterfront m²
ca. 135,00 m²
Weitere 1 Angaben anzeigen Weniger Angaben anzeigen
Features:
Räume veränderbar
Barrierefrei
Infrastruktur:
Zulieferung
Distanzen:
Autobahn
2,00 km.
Bus
0,15 km.
Fernbahnhof
2,00 km.
Zentrum
0,15 km.
Objektverwaltung:
Verfügbar ab
01.10.2018
Haustiere
Nein
Anbieter-Objekt-ID
102997
Adresse der Immobilie:
Deutschland
Sofienstraße 6-10
69115 Heidelberg
A1
» Zur Kartenansicht
Informationen zum Anbieter:
axessio GmbH Hausverwaltung

Vanessa Kupka
Impressum des Anbieters
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Telefon:

E-Mail*:

Anmerkungen:




*Pflichtfelder
Ausstattung:
Ausstattungskategorie
Luxus
Befeuerung: Fern
Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
Zustand Angaben:
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Alter
Neubau
Baujahr
2018
Objektbeschreibung:
Das „Postgebäude“ am Bismarckplatz in Heidelberg wird umgebaut. Es entstehen neue, große Einzelhandelsflächen in bester Verkaufslage mit riesigen Schaufenstern.

Diese befinden sich in bester Lauflage zwischen Bismarckplatz und Adenauerplatz, wo täglich tausende Menschen vorbeilaufen und -fahren. Hier sind Sie mit Ihrer Werbung sehr gut sichtbar.



Hier handelt es sich um die Fläche "Laden A" mit ca. 240 qm im Erdgeschoss und ca. 115 qm im 1. Untergeschoss, die intern verbunden werden können. Die Schaufenster sind über 4 Meter hoch und ingesamt fast 20 Meter lang.



Kfz-Stellplätze sind zusätzlich verfügbar.



Projektdaten

Baubeginn (geplant): 1. Januar 2017

Fertigstellung: ca. Mitte 2018



Hauptmieter: 4****-Luxushotel mit 156 Zimmern und 10 Suiten

Nachbarmieter: Postbank, Luxus-Boutique



Umfeld: Zentralste Einkaufslage, Fußweg zwischen Einkaufszentren, hochwertige Boutiquen, trendige Gastronomie



Deckenhöhe ca. 4,50 m

Deckentraglast 1.000 kg/qm

Flächen können verbunden werden. EG-Flächen nur in Verbindung mit UG-Flächen. Zuschnitt, Ausstattung, innere Erschließung (Treppe, Rolltreppe, Güteraufzug etc.) nach Absprache.



Individuelle Anpassungen sind noch möglich.



Aktive Unterstützung durch die Stadt Heidelberg (Wirtschaftsförderung, Oberbürgermeister) durch z.B. Aufwertung des Umfelds.



Die „Kleine Plöck“ ist eine Fußgängerstraße ohne Durchgangsverkehr. Sie wird zukünftig zur Fußgängerzone.
Lagebeschreibung:
Zentraler geht es nicht. Direkt am Bismarckplatz in Heidelberg.

Das „Postgebäude“ am Bismarckplatz in Heidelberg wird umgebaut. Es entstehen neue, große Einzelhandelsflächen in bester Verkaufslage.

Diese befinden sich in bester Lauflage zwischen Bismarckplatz und Adenauerplatz, wo täglich tausende Menschen vorbeilaufen und -fahren. Hier sind Sie mit Ihrer Werbung sehr gut sichtbar.
Weitere Ausstattung:
Das Ladengeschäft wird als veredelter Rohbau mit moderner Haustechnik, riesigen Fenstern, usw. zum mieterspezifischen Ausbau übergeben.
Sonstige Angaben:
Weil wir viele Anfragen haben, erreichen Sie uns am Besten per E-Mail.

Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, wir rufen dann zurück!

Bitte geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Vorname, Name, Postanschrift, Festnetz Telefon Nr.).



Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.



Unsere Bürozeiten sind Montag - Freitag 9:00 - 16:00 Uhr.

Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns um vollständige und korrekte Angaben. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Zwischenverkauf/Vermietung sowie Änderungen und Irrtum sind vorbehalten. Maße und Angaben sind freibleibend und ohne Gewähr.
Lageplan
Grundrisse:
Dateiname
Beschreibung
Größe
 
Untergeschoss-Grundrisse Laden A und B
 54,27 KB
 
Erdgeschoss-Grundrisse Laden A und B
 55,57 KB
Panorama:
Dateiname
Beschreibung
 
 
Diesen Standort kennt in Heidelberg jeder!
 93,13 KB
Aussenansichten:
Dateiname
Beschreibung
Größe
 
 
 90,77 KB
 
 
 101,20 KB
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