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Managua Zentrum Immobilie Hotel-Garni B & B / EfG 11648-K

Managua Zentrum Immobilie Hotel-Garni B & B / EfG 11648-K
Preise/Kosten:
Provisionregelung:
Käuferprovision
Frei / [URL-Entfernt] inkl. MwSt.
Sonstige Kosten:
Direktauftrag vom Eigentümer
Flächen:
Gesamtfläche
ca. 310,00 m²
Gastrofläche
ca. 310,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 525,00 m²
Objektverwaltung:
Haustiere
Nein
Anbieter-Objekt-ID
102969
Adresse der Immobilie:
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter:
EfG Existenzmakler

EfG Existenzmakler
Impressum des Anbieters
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Anmerkungen:




*Pflichtfelder
Zustand Angaben:
Baujahr
1995
Objektbeschreibung:
Hotelmakler International Hotelkauf in Nicaragua, ideale Existenz für Auswanderer, Hotel B & B zu verkaufen. Im Jahre 2003 wurde diese Immobilie zunächst in ein Restaurant und in 2005 schließlich in ein kleines Hotel umgebaut. Seitdem hat sich das Hotel einen sehr guten Ruf aufgebaut und ist bei den Touristen sowie den Consultings sehr beliebt. Die Umsätze steigen stetig an, nicht zuletzt, da Nicaragua immer mehrTouristen zu verzeichnen hat. Es gibt noch viel unberührte Natur, liebenswürdige Menschen und ein Land, was im Aufwärtstrend ist.
Zur Zeit wird das Hotel mit fünf Angestellten geführt. Eine Assistentin, welche das Hotel schon eigenständig führen kann, 2 Damen, welche sich um Essen und Putzen kümmern und 2 Nachtportiers, die jeweils abwechselnd eine Nacht im Hotel arbeiten. Das bestehende Personal kann sehr gerne übernommen werden.
Seit 2 Jahren wird nur noch ÜF angeboten, wenn Gäste es wünschen, dann wird auch gekocht. Aber die meisten Gäste nutzen die zahlreichen Restaurants im Umfeld. Die wichtigsten Kostenfaktoren pro Monat sind Löhne ca. USD 1.800 und Strom bis zu USD 1.000.
Einarbeitung auf Wunsch möglich. Übernahme nach Vereinbarung. Laufender und voll inventarisierter Betrieb. Weitere Informationen auf Anfrage.
Lagebeschreibung:
Zentrale Lage von Managua (2 Mio. Einwohner) Hauptstadt von Nicaragua. Zum Flughafen ca. 17 km und zum Meer ca. 60 km, fünf Straßenzüge vom neuen Zentrum der Stadt mit ca. 20 Restaurants, Bars, Einkaufszentren und Banken entfernt.
Nicaragua ist erst seit etwa 15 Jahren im Tourismus Geschäft allerdings mit stetigem Anwachsen der Besucherzahlen. Es ist ein sehr interessantes Land mit vielen Sehenswürdigkeiten, speziell, was Natur angeht, mit einer Bevölkerung von nur sechs Millionen, netten, eigentlich friedfertigen Menschen und guter Sicherheitslage. Es ist mit zunehmenden Tourismus zu rechnen.
Weitere Ausstattung:
Diese Immobilie besteht aus vier freistehenden Gebäuden:
1. Teil mit Grundfläche 15 x 15 m und zwei Stockwerken
2. Teil zweistöckiges Gebäude mit jeweils 2 Zimmern a 20 m²
3. Teil einstöckiges Gebäude mit 2 Zimmern a 20 m² , Einzimmerbau mit 20 m²
4. Teil kleines Empfangsgebäude mit 12 m²
Insgesamt also 10 Zimmer auf 525 m² Grundstücksfläche
Gästezimmer: Dusche-WC, TV, Minibar, Telefon, Internet
Restaurant und Frühstück 20 Sitzplätze, Terrasse 10 Sitzplätze, Whirlpool
Sonstige Angaben:
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Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Deutsche Betreuung vor Ort. Alle Angaben ohne Gewähr. Weitere Immobilienangebote in Europa, Südafrika und Südamerika finden Sie auf unserer Webseite [Internetadresse entfernt]
Lageplan
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