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*Stadtzentrum* Wohn- und Geschäftshaus in TOP-Lage

*Stadtzentrum* Wohn- und Geschäftshaus in TOP-Lage
Provisionregelung:
Käuferprovision
7,14% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen:
Mieteinnahmen Ist
25.057,08 € / Jahr
Mieteinnahmen Soll
27.217,08 € / Jahr
Flächen:
Wohnfläche
ca. 490,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 388,00 m²
Zimmerangaben:
Anzahl Zimmer
20
Anzahl Badezimmer
8
Anzahl Wohn- Schlafzimmer
20
Objektverwaltung:
Haustiere
Nein
Anbieter-Objekt-ID
103633
Adresse der Immobilie:
Deutschland
Görmarstraße 27
99974 Mühlhausen
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Anmerkungen:




*Pflichtfelder
Zustand Angaben:
Baujahr
1900
Objektbeschreibung:
ENERGIEAUSWEIS



- Energieeffizienzklasse: D

- erstellt am: 31.05.2018

- gültig bis: 01.06.2029

- Art des Energieausweises: nach Verbrauch

- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 116,7 kWh/(m²a)

- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein

- Baujahr: 1900



---------------



Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten in ruhiger Innenstadtlage ohne Durchgangsverkehr!



Das Erdgeschoss verfügt über eine Gewerbeeinheit und 2 Wohnungen. Die kleinere der beiden ist derzeit nicht vermietet. Im 1. OG befinden sich 3 Wohnungen und das 2. OG verfügt über weitere 2 Wohnungen.



Aufstellung der Wohnungen:

Gewerbe EG - 82,00 m² - 287,00 EUR KM

Whg. 1 EG - 43,00 m² - 263,50 EUR KM

Whg. 2 EG - 27,00 m² - 180,00 EUR KM (Sollmiete)

Whg. 3 [Internetadresse entfernt] - 55,00 m² - 250,00 EUR KM

Whg. 4 [Internetadresse entfernt] - 58,50 m² - 335,00 EUR KM

Whg. 5 [Internetadresse entfernt] - 84,00 m² - 343,59 EUR KM

Whg. 6 [Internetadresse entfernt] - 55,00 m² - 250,00 EUR KM

Whg. 7 [Internetadresse entfernt] - 86,00 m² - 394,00 EUR KM

Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 2.268,09 EUR, dies entspricht 27.217,08 EUR p. a.



Das Objekt verfügt auf der Rückseite über einen 2. Zugang mit Einfahrt.
Lageplan
Innenansichten:
Dateiname
Beschreibung
Größe
 
Hausflur
 65,19 KB
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